Купър и Лиа Тилсън са богата семейна двойка, които са уморени от стреса да живеят в Ню Йорк и търсят начин да се преместят на просторно място. Те намират имение в селцето Колд Крийк, което е напълно занемарено след последната си препродажба. Убедени, че къщата може да изглежда прекрасно, Тилсънови я купуват и с малко повече труд Купър, Лиа и двете им деца скоро се настаняват в дома на мечтите си. Семейство Тилсън обаче не са си направили труда да проучат кой е бил предишният собственик на къщата. А той се оказва Дейл Маси - непрокопсаник, който е зад решетките. След освобождаването му от затвора, Маси дава на новите собственици ясно да разберат, че иска да придобие дома си обратно. Скоро Купър и Лиа научават смущаващата истина за историята на имението, както и защо повечето жители на Колд Крийк не се държат приветливо с новодошлите.